セキュリティ向上は真の住宅地の価値たりうるか
－セキュリティに関わる計画・技術・管理運営の最新動向－」

三重大学　建築学会　高井宏之

• 日本は最も安全な国の1つであったが、近年、犯罪認知件数が急増している。愛知県の犯罪発生率は全国2位。
• アメリカでは1960年代より、コミュニティ防犯が登場。イギリスでは1980年代より建築担当官制度が普及。日本では近年であるが、その考え方、ポイントは昔と変わらない。
• ただし、具体的な対策としては技術革新がすすみ、それに対応した形で多様な取組みが展開されている。
  

（2）先進的な取組み

(株)ウッドフレンズ 柳田智弘 氏

• 春日井市高蔵寺ニュータウン　（ＪＲ中央線「高蔵寺」駅　車9分）
• 総戸数　57戸
• セキュリティの内容
  （1）街への車の進入路を2箇所に限定。外周を擁壁で囲み、全邸アプローチはタウン内からのみに。
  （2）人用の進入路3箇所を含めた5箇所に監視カメラを設置。画像はインターネットを通じてＮＴＴデータセンターに保存。
  （3）オープン外構により、建物に近づけさせない
  （4）玄関に不審者をeメールで知らせるセンサ付カメラ設置。ガレージ、勝手口にはカメラ付センサライト設置。
  

名鉄不動産(株)　　 山口直樹 氏

• 犬山市もえぎヶ丘　（名鉄広見線「善師野」駅徒歩17分）
• 計画区画数　307区画
• セキュリティの内容
  （1）進入路への監視用カメラ（5台）の設置。常時監視ではなく、1週間保存し、トラブル発生時にチェックする。現在は販売センターに保存しているが、将来は町内会の共有施設として集会所にデータ保存の装置を設置する予定。
  （2）公園の監視用カメラ（3台）の設置。住民はパスワードによりインターネットでどこでも見ることができる。
  （3）住戸の防犯性にも重視し、住戸メーカーでは人感センサー付きライトなどを設置。
  

三交不動産(株)　　 原田　操 氏

• 名古屋市北区　（地下鉄名城線「志賀本通」駅「平安通」駅徒歩7分）
• 総戸数　320戸（一工区　148戸、二工区　172戸）
• セキュリティの内容
  （1）トリプルセキュリティ。メインエントランスで第1次のセキュリティがあり、各棟ごとに第2次のセキュリティ、さらに各住戸に第3次のセキュリティがある。
  （2）機械や防犯カメラだけでなく、専任の警備員が24時間常駐。大規模マンションであるから可能。
  （3）マグネットセンサー、ダブルロックなど住戸のセキュリティ
  

（略）